项目位于昆明火车站西侧，西临盘龙江、北临永平路、南临昆明客运段，紧邻昆明老螺蛳湾市场升级改造地块，与螺蛳湾呼应而生。区域衔接一环和二环，北京路、站前路、明通路、永平路、永善路这些昆明重要的主干道均汇聚于此，火车站与地铁形成昆明双枢纽换成中心。项目地约97亩，建设体量达45万平方米，容积率5.5，绿地覆盖率高达45％；该项目注重各功能部分的相互联系、协调，充分发挥综合协同效应。
项目总用地面积约183.07亩，地上总建筑面积570000平方米，居住面积190000平方米，商业面积85000平方米，办公面积210000平方米，总建筑面积约75万平方米。项目定位昆明门户首站以现代化都市枢纽为主的商业商务型综合体。该项目在城市战略定位上地处泛亚桥头堡城市昆明一环核心CBD主轴要塞，螺蛳湾商圈核心，是毗邻省际转轨中心很近的项目，占尽先机，随着轨道交通路网配套的日益完善逐渐成熟，玉溪、嵩明、楚雄纳入新昆明的大发展版图，整个区域成为了链接内陆省际轨道交通与泛亚铁路的核心转轨交汇点和聚散中心。

周边酒店：
距离如家商旅酒店(昆明火车站店)238米、格雷斯精选酒店107米、筑梦者太空舱酒店(火车站店)110米、昆明和谐公寓酒店118米、云南锦华国际酒店452米、昆明萌青春湖景艺术酒店105米、昆明南窑大酒店(火车站店)378米、深蓝柏豪酒店(昆明火车站店)122米、全季酒店(昆明火车站店)129米、昆明雅众酒店(火车站店)123米、星巢太空舱青年酒店144米、余光艺术酒店114米、忆家快捷酒店126米、途窝假日酒店100米。
周边餐饮：
距离建新园过桥米线(火车站店)472米、福照楼汽锅鸡饭店(锦江店)490米、桥香园(火车站店)287米、老滇山寨(永安路店)857米、醉美云南滇菜生态主题餐厅783米、派菲诺雅餐厅25米、西双版纳勐海傣味园956米、傣家小院(昆明站店)609米、桥香园云南过桥米线(北京路店)756米、兰州正宗牛肉拉面(永平路店)277米、吉布鲁牛排.海鲜自助(昆明大悦城店)776米、肯德基(昆明火车站餐厅)472米、福建聚味海鲜587米。
周边银行：
距离中国工商银行(昆明火车站支行)546米、中国农业银行(福昌支行)592米、中国建设银行(昆明佳华广场支行)625米、华夏银行(红塔支行)658米、富滇银行(明通支行)670米、中国农业银行(昆明永安路支行)677米、中国农业银行(环城南路支行)795米、中国民生银行(昆明分行)845米、中信银行(昆明滇池支行)944米。